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仅三成人“做五休二”,最“暴利”行业生态起底!

实验室资讯网时间:2018-02-14 点击: 百度搜索

【导读】近期房地产市场动作不断,一方面房屋租赁市场受到极大关注,相关政策密集出台,另一方面,地产调控影响持续,房贷收紧、成交探底,价格有所松动。 此外,万达甩卖资产引起市场对房企......
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  近期房地产市场动作不断,一方面房屋租赁市场受到极大关注,相关政策密集出台,另一方面,地产调控影响持续,房贷收紧、成交探底,价格有所松动。

  此外,万达甩卖资产引起市场对房企债务、市场前景担忧,显然,房企躺着赚钱的时代已经过去,一个新的房地产市场阶段正在来临。根据前程无忧(www.51job.com)无忧指数的统计数据显示,截止2017年6月全国房地产行业的网上发布职位数约35万,同比上涨了73%,房地产行业的发展仍然值得期待。

招聘需求高涨,24%岗位月薪过万

  虽然受市场影响,但房地产行业依然是高薪职位数最多的行业之一。月薪过万岗位占总所有招聘岗位总数的24%。 根据前程无忧根据无忧指数第二季度的统计数据显示:房地产行业网上发布职位数的薪资主要集中在6000—9999元这个区间,占职位总数的35%,同时月薪15000元以上的职位也占到了总数的6%。
 

图1:2017年Q2房地产业各薪资段网上发布职位数占比

仅三成人“做五休二”,最“暴利”行业生态起底!

数据来源:51job


好销售依然抢手,物业管理成新宠

  从行业各职能的招聘需求情况来看,房地产销售与中介职位需求数遥遥领先,销售人员位列第二,排在第三位的是房地产开发。由于房地产行业其本身特性,销售必然是最热门职位。同时,物业管理排在第五也说明对房地产行业而言,物业管理所代表的服务行业也是不可忽视的。

  根据BCG消费者洞察智库显示,国内中产阶层以上的家庭数量占比将从2015年的23%迅速提升至2030年的61%,其中上层中产阶层的家庭数量增长尤其迅速,未来15年预计增长1.14亿户。上层中产更加追求便利、高品质、健康的生活方式,将会倒逼物业公司强化服务的品质和口碑。地产开发行业已经步入“白银时代”,未来十年地产增量开发的增速较以往会有所放缓,且其中大部分是由价格上涨所驱动,房企的利润空间不断被压缩,而存量运营市场的重要性则会不断提升。高品质的物业能够带来住宅产品5%~10%的销售溢价,是开发商面向终端消费者的重要窗口。(见表1)

表1:2017年Q2房地产行业前五热门招聘职位

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数据来源:51job


七成从业者想转行,高薪是入行主要原因

  房地产人的生态到底是怎么样的呢?根据前程无忧近期发起的“热门行业人才生存情况大调查”显示。近7成的房地产行业受访者目前有转行的打算,在四个受访行业(汽车、金融、房地产、互联网)中排名第一。这和目前房地产市场受政策波动不无关系。从入行理由看,有超3成受访者表示起薪高是入行的首要原因,因为自身兴趣入行的人群仅占2成。

  而从原因上来看,对行业本身不敢兴趣是大多数房地产人想转行的主要原因。在房地产行业高薪不再普遍的大环境下,起薪高的入行原因已不足以留住优秀的人才。(见表2)

表2:房地产人入行原因排行

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数据来源:51job


  根据2016年中国上市房地产企业薪酬报告显示,127家上市房企平均薪酬总额为7.1亿元,比上年度同期提升19%,其中15家重点房企薪酬总额上涨18%,相较上年度下跌25个百分点。

  从127家上市房企薪酬总额涨跌幅可以明显看到,往年近100%下跌的现象今年并不存在。跌幅最大的为美好集团、中润资源以及万通地产,跌幅分别为24%、22%和21%。薪酬跌幅相较上年度更为平缓,这反映出目前中国房地产市场逐步回暖的同时,人才市场良性发展。

仅三成人享受“做五休二”,高薪和作息难两全

图2:你所在企业作息制度是怎样的?

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数据来源:51job


  不规律的作息时间可能也是造成转行意愿度高的重要原因。根据前程无忧近期发起的“热门行业人才生存情况大调查”显示。在房地产行业,“做五休二”并非普遍现象,仅3成受访者表示所在企业执行“做五休二”的作息制度,不享受“做五休二”制度的受访者占到近七成。另外,更有7.2%的受访者表示自己全年无休。可见加班是房地产行业的常态,曾经有地产行业从业者在论坛上吐槽:“你以为我周末带客户看房,周一到周五就很轻松了吗?除了白天要,扫楼、派单、发房源。还要抽时间拜访客户,一圈折腾下来已经是半夜了。”高薪固然令人向往,然而相比其背后的付出和艰辛,你会怎么选择呢? (本文来源:51job奈文摩尔 )

(责任编辑:Labtoday)

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